房产单独所有要离婚证吗

购买房屋并进行房地产权证的办理过程中，并不要求提供离婚协议书作为必备材料；
然而，在涉及到产权转移时，则必须提交离婚证书，亦或是单身证明。
这是由于无论购买者是否已婚，其都有权在房地产权证上登记为单独所有。
然而，如果卖方所持有的房地产权证显示为单独所有，那么便需要通过产权转移来实现交易，此时便需要提供离婚证书，或者单身证明，以确保交易后的房地产权属不会因婚姻关系而发生变化。
房地产权证是在进行房地产买卖、交换、租赁以及抵押等活动时所需出示的重要法律文件。
未办理完成房地产权证的房屋不得进行买卖交易，任何房地产交易行为的首要步骤便是对房地产权证的真实性及有效性进行核实。
因此，我们可以得出结论，房地产权证是所有房地产交易的基础法定文件。
若未办理完成房地产权证，则无法进行房地产的转让、赠与以及继承。
在此再次强调，在尚未取得房地产权证之前，购买者尚不能被认定为该房地产在法律意义上的所有权人。
此外，没有房地产权证，无论是通过置换还是出租等方式进行的房地产交易行为均无法进行，即便签署了相关的合同或协议，也将被视为无效，无法得到法律的保护。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。