无房产证之房屋若为依法建造者,其赔偿金额应以不低于当地拆迁补偿方案基本水平为准则,并需由房地产管理部门确认此房屋确属合法所有,或者经过相关部门对其合法性予以认定。
在此基础之上,再根据被拆除房屋所处区域内的商品房平均价格来计算其损失。
然而,对于无房产证且属于违法搭建及超期临时建筑的房屋,将不予任何形式的赔偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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