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拆迁得多少钱

拆迁得多少钱
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2024-05-14 15:05:34 已帮助840人

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拆迁得多少钱
关于房屋拆迁赔偿问题的规定如下:
第一,房屋补偿费用将依照被拆迁房屋的结构及折旧程度进行分类划档,根据每平米的单价来进行具体计算;
其次,周转补偿费用将依据所在地的临时居住条件进行分类划档,对于符合条件的被拆迁房屋住户,我们会按照其人口数量,以月为单位予以适当补贴;
最后,奖励性补偿费用将由当地政府根据本地区的实际情况以及相关法律法规和政策进行审定并最终确定,在这过程中,拆建单位必须严格遵循这一政策,不得任意改变其内容。
至于被征收入员,只要他们能够在约定的期限内完成签约并顺利搬迁,那么他们所获得的征收房屋建筑面积、补助面积以及签约奖励面积之和如果仍未达到45平方米的话,那么不足的部分将会按照评估单价的80%给予相应的补贴。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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