通常情况下,动迁安置房的交付周期与商品房相近,约为六个月左右。
然而,需要注意的是,动迁安置房必须满足三年的限制条件,方可进入市场进行交易活动。
因此,您需要进一步核实该房屋是否已经达到三年期限,以降低交易过程中的潜在风险。
此外,需要明确的是,大部分的拆迁安置房都属于小产权房范畴,其土地使用权归属于集体土地(或者国有划拨土地)。
在政府批准前,此类房产不得上市交易。
根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的相关规定,不动产权利的设立、变更、转让以及消灭,只有经过合法登记后,方能产生法律效力;
反之则不然,但法律另有特别规定的情形除外。
对于依法属于国家所有的自然资源,其所有权可不经登记而生效。
同时,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条也明确指出,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应对被征收人提供以下补偿内容:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋导致的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋导致的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应制定相应的补助和奖励措施,向被征收人发放补助和奖励金。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。