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承包土地征地补偿怎么划分,法律上的标准是什么

承包土地征地补偿怎么划分,法律上的标准是什么
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-05-11 16:30:20 已帮助2416人

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承包土地征地补偿怎么划分,法律上的标准是什么
依据我国《土地管理法实施条例》第二十六条第一款项之规定,在承包土地遭受国家征用后所获得的法定征地补偿费中,土地补偿费主要由发包方享有,具体而言系指农村集体经济组织拥有此项权益;
而地上附着物及青苗的补偿费则归属于其所有者或作为承包方的主体。
此外,我国《土地管理法》第四十八条第一款与第二款明确指出,任何形式的土地征收都应给予公正且合理的补偿,以确保被征地农民原有的生活水平不会因此下降,同时也为他们的长远生计提供了可靠保障。
在此过程中,必须严格按照法律法规的要求,及时且足额地向被征地农民支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并且还需妥善安排好被征地农民的社会保障费用。
《土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
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