网签合同开发商没盖章想退房有法律效力吗

首先，我们必须要明确一点，那就是合同是否具备合法有效性。
合同仅需签名却未加盖印章时，其法律效益到底怎么评定？这需要我们具体问题具体分析：
假如这份合同是由单位的授权代表在他们所获授的权力范围之内，抑或是由该单位的法人代表签署，那么此类合同便是具有法律效力的。
然而，若在此类签字的授权代表并无代理权，或者他们的代理权已经失效之后签订了合同，那么只有在被代理人予以确认之后，所签署的合同才会被认为是有效的。
反之，若未经被代理人的认可，那么此份合同便会被判定为无效，且相关的法律责任将由行为人来承担。
此外，如果行为人明知他人正在以自己的名义开展民事活动，但并未对此表示反对，那么这种行为就等同于默认同意。
接下来，我们还需要关注合同中对于退房事宜是否有明确的规定。
如果有相关条款，那么我们就应该按照合同中的约定进行处理；
若是没有任何规定，那么我们可以尝试请求解除合同，但是这也需要我们按照合同中的约定来承担相应的违约责任。
最后，我们还需要考虑退房的具体原因，看看是否存在合理的理由。
《中华人民共和国民法典》第一百六十二条
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
《中华人民共和国民法典》第一百六十三条
代理包括委托代理和法定代理。
委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。