关于70平米住宅房屋拆迁的赔偿标准
关于房屋拆迁的赔偿标准,具体如下所示:
首先,是房屋补偿费用,这部分费用主要依据被拆迁房屋的结构及折旧状况进行划分档次,以每平米的单价作为基准进行计算。
其次,是周转补偿费用,此项则主要依据临时居住环境的条件来进行档次划分,并按照被拆迁房屋居民的人口数量,以每月为单位予以相应的补贴。
再者,便是奖励性补偿费用,该项费用的具体金额将由当地政府根据实际情况以及国家相关法律法规政策进行明确规定,拆迁建设单位必须严格遵守,不得擅自变更。
对于被征收人而言,若能在约定的期限内完成签约并顺利搬迁,那么其所获得的征收房屋建筑面积、补助面积以及签约奖励面积之和若未能达到45平米,则不足部分将按照评估单价的80%给予补贴。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。