没有房本的房子拆迁怎么办

依据我国现行法律法规之规定，抵押房屋在面临拆迁之际，抵押人有义务尽早通知抵押权人，以确保双方能够共同决定是否对抵押房产进行重新设定或者依照法定程序清理债权债务并解除抵押合同。
第二种情况下，如果经过双方充分协商并达成了书面共识，那么房屋征收部门应该严格遵照双方达成的协议来处理这笔补偿款。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。