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小产权被拆如何赔偿

小产权被拆如何赔偿
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-06 18:35:28 已帮助2794人

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小产权被拆如何赔偿
1、房屋补偿费用(即房屋重置费用),主要用于弥补被拆迁房屋所有权人在房屋拆迁中所遭受的经济损失,并按照被拆迁房屋的建筑结构及折旧状况进行档次划分,然后依照每平方米的单价计算出相应金额。
2、周转补偿费用,主要用于对被拆迁房屋住户由于临时居住条件不便所造成的困扰,以及自行寻找临时住所所需支付的额外开支进行补偿,具体的补偿额度将依据被拆迁房屋住户的家庭人口数量和月度补贴标准来进行衡量。
3、奖励性补偿费用,其目的在于鼓励被拆迁房屋住户对于房屋拆迁事宜能够积极配合,或者是自愿放弃部分权益,例如选择搬迁至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等措施。
至于房屋拆迁补偿费用的各个具体标准,则应由各地的人民政府结合本地的实际情况与国家相关法律法规政策进行综合考虑后加以确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿。
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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