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阜阳土地征收补偿标准

阜阳土地征收补偿标准
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-05-05 15:15:05 已帮助2585人

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阜阳土地征收补偿标准
关于国家征用土地所涉及的赔偿问题,其明确的标准如下:
首先,对于土地被征用所带来的经济性损失的补偿,应以被征收土地的前三年平均年产量价值的六至十倍作为依据进行计算;
其次,土地被征用后可能会产生大量的富余劳动力,对此类人员的安置责任由需安置的农业人口数量决定;
第三,关于附着物及青苗遭毁坏方面的赔偿,则遵循各省自身的相应规定进行处理。
最后,政府在征收土地时必须确保对被征地农民做出公平公正且合理的补偿,进而保证他们原有的生活水平不会受到任何影响,同时还能保证他们在未来长久的日子里能够稳定生存下去。
对于征用来的农用地,其土地补偿费用及安置抚慰金的具体数额,将由各省、自治区、直辖市部位根据本地区的区片综合地价来决定。
在此过程中,制定区片综合地价时应综合性地考虑到土地原有的使用用途、土地资资源质量、土地产量、土地区位条件、土地供应与需求状况以及人口规模等相关要素,并且此价格至少每三年进行一次调整或重新发布。
对于征收农用地以外的其他土地及其地上附着物和青苗的补偿标准,由各省、自治区、直辖市自行制定并公布执行。《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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