1.对于征地及拆迁的补偿费用是否合理这一问题,其首要且关键的前提在于该征地及拆迁行为本身是否合法。
在面对土地占用或拆除这样的问题时,作为被征迁者,你首先应当关注的并不是如何提升补偿或者补偿的具体标准,而应该把重点放在探讨占用土地的合法性上。
2.毫无疑问,被征迁者所关心的并非仅仅是项目的合法性,更重要的是获得合理的补偿。
然而,欲速则不达,实现这一目标需要运用一定的策略和手段。
我们可以从项目的各个环节着手,深入调查每个环节中实体与程序的违法情况,从而促使对方主动提供合理的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。