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小区内流浪狗伤人,物业公司要赔偿吗

小区内流浪狗伤人,物业公司要赔偿吗
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-04-27 15:00:07 已帮助1737人

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小区内流浪狗伤人,物业公司要赔偿吗
在某些情况下,物业公司可能并不需要为小区内的流浪犬只造成的人员伤害承担赔偿责任。
具体而言,若该流浪犬进入小区是因物业管理疏漏所致,或物业未能及时察觉和处理已进入小区的流浪犬致使业主遭受侵害的,物业公司在此过程中未尽到应有的注意、看管及管理职责,则需对此类事故承担赔偿责任。
然而,若物业公司已经严格履行了小区安全保障职责,确保了各项措施到位,那么即使有流浪犬只咬伤人员事件发生,物业亦可不负赔偿责任。《民法典》第一千一百九十八条
宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任
因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权责任;经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的,承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后,可以向第三人追偿。
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