通常而言,每公顷耕地的补贴范围大致在40元人民币至150元人民币之间;
其次,若存在单位擅自霸占土地的情况,则应由县级及以上人民政府土地行政主管部门勒令其退还非法占用的土地;
再者,若恢复土地原状之后,该土地符合国家土地利用总体规划,那么应对其对于非法占用土地所进行的新建建筑及其他附属设施进行没收,依据法律法规严惩涉及违法行为的参与者,并依法追究其相应的刑事责任。
在征地环节中,必须给予被征用土地农民公平且合理的赔偿,以确保他们的原有生活水准不会因此而下降,同时也须为他们的长远生计提供充足的保障。
此外,征收土地还需依照法律规定及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及对农村村民住房、其他地上附着物品以及青苗等的赔偿费用,同时还需预留一定份额的资金以支付被征地农民的社会保障费用。
关于征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准问题,这些费用将由省、自治区、直辖市政府根据具体情况制定公布区片综合地价后加以确定。
制定区片综合地价时,我们需要综合考虑土地原用途、土地资源状况、土地产出价值、土地区位、土地供求关系、当地人口数量以及经济社会发展水平等多方面因素,并且要求每三年至少进行一次地价调整或者重新公布结果。
至于征收农用地之外的其他土地、地上附着物与青苗等的补偿标准问题,这部分内容将由各级地方政府根据当地实际情况予以制定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款
规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例