民法典规定房屋买卖合同是否有法律效力

在《中华人民共和国民法典》中，对被视为合法有效的房屋买卖合同作出了明确规定，涉及到以下几个关键要素:
首先，达成买房卖房协议的双方应当在各自的思想认识和意图表达上真实、自愿；
其次，作为合同主体，双方均应具备完备的民事行为能力；
第三，房屋买卖合同约定的事项不得违反包括但不限于国家法律和公共道德规范在内的相关规定；
最后，若存在法定的特殊有效条件，则符合该条件的房屋买卖合同也将被视为合法有效。《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。