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贷款买房给中介服务费是必须的吗
贷款买房给中介服务费是必须的吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-27 16:05:16
已帮助2094人
精选律师 ·
讲解实例
贷款买房给中介服务费是必须的吗
1、一般要看是一手房还是
二手房
。
2、中介费一般2%,所有的费用都是由客户这边来承担,不管是贷款还是一次性中介费都是一样的,贷款主要是交给银行。
3、自己去银行申请贷款,贷款服务费不是必须收取。委托中介办理贷款,会省点事,如果个人比较忙的话,中介收费也能接受。办理贷款之前务必查清楚参与贷款的人员征信有没有问题,没问题的话,准备够
买房
屋的相关资料和手续就可以去银行办理了。
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贷款买房给中介服务费是必须的吗
陈克
问题:您好,给员工缴纳社保必须是五险一金么,三险一金或者一险一金可以么?然后在网上买的劳务合同,工资里包含五险一金员工主动放弃的这种劳务合同有效么
您好,企业是必须要给员工缴纳社保的,主动放弃是无效的,但是劳动合同或劳务合同的其他合法条款是有效的。
胡永正
问题:请问,我是2020年和我弟弟成立一个有限公司,因为她找不到人,就让我和他一起成立公司,必须有两个人才能成立。所以我就去加入了。最近因为他的别的公司经营不善,我担心别牵连到我,我想退出这个公司,该怎么办?他公司还有税务欠款,他也没钱还。我在公司占比百分之一。会计说我还得给这个公司盈利部分报税才行
公司总注册资本是多少呢?
法律咨询顾问
问题:劳务派遣人员必须签劳务派遣合同吗
劳动合同改签劳务派遣,通常是企业为了规避与劳动者签订无固定期限劳动合同和降低用人责任的一种手段。用人单位和劳动者解除劳动合同改签为劳务派遣需要向劳动者支付补偿金(每服务一年支付一个月的工资),符合《劳动合同法》第十四条签订无固定期限劳动合同,劳动者有权要求单位与劳动者签订无固定期限劳动合同,劳动者解除劳动合同需要支付赔偿金(每服务一年支付2个月工资)。《劳动合同法》第十四条 无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同:(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的(三)连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,续订劳动合同的。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。第四十八条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。第八十七条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
法律咨询顾问
问题:劳务合同必须盖章吗
《劳动合同法》第十六条 劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。 劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
法律咨询顾问
问题:劳务派遣50岁必须辞退吗
不是。劳动法没有关于50岁可以辞退的规定,满50岁,满足条件的情况下是可以提前退休。劳务派遣人员退休年龄规定和正常的退休年龄规定一样,执行国家规定的退休年龄:男60,女工人50岁,女干部55岁。从事特殊工种的可以提前5年。(一般是按过生日那天为准)。劳务派遣工达到法定退休年龄,劳动关系自然终止,派遣员工也可以自行到社保机构办理退休。法律依据:《国务院关于工人退休退职的暂行办法》第一条全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人,符合下列条件之一的,应该退休:(一)男年满60周岁,女年满50周岁,连续工龄满10年。(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作,男年满55周岁、女年满45周岁,连续工龄满十年的。(三)男年满50周岁、女年满45周岁,连续工龄10年,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的,(四)因工致残,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。
邱丽
问题:您好,我昨天找了一个婚介所,缴费6000,然后签订了合同,服务还没有开始,我当晚就和婚介所解除合同,但是他们说要扣除30%的定金,这个要求合法吗
这个需要看合同约定
法律咨询顾问
问题:债务人是必须到庭的当事人吗?
民事诉讼法中,对于必须到庭的当事人被告,一次传票后不到,法院可以发第二次传票。必须到庭的被告经两次传票传唤,无正当理由拒不到庭的,人民法院可以对其采取拘传的强制措施。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零九条人民法院对必须到庭的被告,经两次传票传唤,无正当理由拒不到庭的,可以拘传。 第一百一十条诉讼参与人和其他人应当遵守法庭规则。人民法院对违反法庭规则的人,可以予以训诫,责令退出法庭或者予以罚款、拘留。人民法院对哄闹、冲击法庭,侮辱、诽谤、威胁、殴打审判人员,严重扰乱法庭秩序的人,依法追究刑事责任;情节较轻的,予以罚款、拘留。 第一百一十六条拘传、罚款、拘留必须经院长批准。拘传应当发拘传票。罚款、拘留应当用决定书。对决定不服的,可以向上一级人民法院申请复议一次。复议期间不停止执行。
法律咨询顾问
问题:债务人行为必须以财产为标的的行为有哪些
解答如下, 所谓以财产为标的的行为,是指财产上受直接影响的行为。债务人的行为,非以财产为标的者不得予以撤销。例如结婚、收养或者终止收养、继承的抛弃或者承认等,不得撤销。以债务的发生为目的的民事行为,以提供劳务的目的的民事行为,财产上利益的拒绝行为,已不得扣押的财产权为标的的行为,均不得作为债权人的撤销权的标的。(三)债务人的行为有害债权。
法律咨询顾问
问题:考上公务员了,户口必须迁到单位所在地吗,还是只迁入
1、正式的编制公务员,档案是肯定要转接过去,户口到不一定需要转。2、法律依据:例如按照四川地区公务员迁户口为例,按照《四川省人民政府办公厅关于加强和规范人口登记管理工作的通知》和四川省公安厅治安总队《关于清理督促行政事业编制人员进城落户的通知》等相关规定,行政事业编制人员,其户籍登记必须从原籍地农村迁移到工作地或居住地(本人或直系亲属在本市城镇地区拥有合法固定住所的,户口迁往合法固定住所;本人或直系亲属在本市城镇地区无合法固定住所的,户口迁移到目前户籍所在地街道乡镇公共集体户),转为城镇居民户口。如您仍有疑问,可以在线咨询律图网律师。
董昊
问题:你好,我给人担保,银行没有通知我,把我的银行卡冻结了,我必须替借款人还清债务才可以解冻吗
是的,或者法院判决你不承担担保责任后
毛希丁
问题:中介收了我二百元作为服务费帮我找工作我找了他好几次都一直推最后退钱又推怎么办
协商处理的,钱也不多的。。
法律咨询顾问
问题:你好,居间合同问题。我接了一个装修的工程,想把工程介绍给朋友施工,如果介绍给我的甲方是不是必须和业主方或者总承包直接洽谈,如果和下面的承包单位直接谈可以吗?
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定, 实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。因此劳务公司可以将总承包单位和专业承包单位作为共同被告,总承包在欠付工程价款范围内对劳务公司承担责任。
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吕美亮律师
2024-04-29 21:04:41
可以解除合同,但是根据合同约定,要承担违约责任的
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
吕美亮律师
2024-04-29 21:04:41
可以解除合同,但是根据合同约定,要承担违约责任的
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
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