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什么情况下能够收回农村宅基地

什么情况下能够收回农村宅基地
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-03-02 11:35:13 已帮助2702人

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什么情况下能够收回农村宅基地
结论:可以收回农村宅基地的情形有。
解析:
可以收回农村宅基地的情形有:
城镇居民购买宅基地
房屋坍塌两年以上、未恢复使用宅基地;
房屋所有人去世、没有继承人的;
城镇居民继承农村宅基地;
农村发展需要、被政府征用的土地;
一户多宅,宅基地乱建的。
法律依据:
《土地管理法》第62条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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