新房铲墙灰的作用:能够保证墙壁后期的处置出来的效果更好;“铲墙灰”是指铲除墙壁原有的装饰层,为现在的墙壁装修事项打基础。包括墙壁涂刷、墙壁铺砖等基础处置,隶属隐蔽工程范畴之一,为什么要铲除有以下几点:
1. 前期房用的腻子粉不好,胶性低,时间上了腻子中的胶水逾期后会出现脱落现象。
2. 开发商刮腻子前,基层处置无处置到位,基本上能够说不处置,时间长了从水泥面粉化脱了,就是像前面说的腻子大块脱落起鼓。
3. 前期的基层处置不到位,当房屋过了一个供暖季或者住满人以后,楼房有沉降,使得房屋出现裂隙。
4. 看看墙面是不是结实呢,就是手摸上去会不会掉白粉。如果没有,说明那个腻子层是牢固的,可以不用拆除;如果有明显的白粉灰粘在手上,说明表面不牢固,需要铲除然后重新批腻子。
但是,无论铲除与否,在再批腻子以前,先滚刷一遍建筑胶水(如801等),这样可以加固原来的墙面批灰层,这一点不可忽视。是否可以直接刷乳胶漆,除了上面所说的以外,还要看现在的墙面是否平整,但不管怎样,都要经过沙皮的打磨处理以后,才能进行滚刷乳胶漆。