在棚改的带动下，近几年老城旧改、城中村拆迁的力度非常大，催生了大量的拆二代。在老房换新房或者换货币的过程中，一些人大赚了一笔，但也有一些人反而在拆迁后降低了生活水平。这是为什么呢?我想这可能跟咱们被征收人对旧城改造、城中村拆迁如何补偿的相关法律知识不熟悉，地方违法征收屡禁不止有很大关系。
今天即明拆迁律师就从法律层面结合拆迁实践，为大家科普，旧城改造、城中村拆迁必须遵守的四大补偿原则。条条都很您相关，您可要看清楚了。
城中村房屋参照城市房屋补偿的原则
即明拆迁律师接到过很多城中村拆迁的当事人咨询。有一位当事人反映，他们当地农村周围早就被高楼大厦包围了，也位于城市市区，但是在拆迁时却要按照普通农村房补偿，一平方也就2000元，而周边房价早就达到了7000-8000元一平方。
拆迁户拿着这个补偿无法在周边城区买上房，拆迁后的生活水平会受到明显影响。这显然不合理。
根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》，征收农村集体土地时…，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持。
因此，城中村拆迁，理应按照国有土地上房屋的拆迁补偿标准来计算。
徐州
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