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中介独家委托违法吗
中介独家委托违法吗
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。 合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷,民事纠纷应通过民事方式来解决,如协商、调解、仲裁或诉讼等。
2024-02-29 13:04:21
已帮助1701人
精选律师 ·
讲解实例
中介独家委托违法吗
1、中介独家委托不违法。不论是出于何种原因,中介签的独家协议。只要没有违背法律的条款,而且具有可操作性。就不违法,是具有法律效力的。
2、法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
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中介独家委托违法吗
张继伟
问题:你好,鉴定人发现鉴定材料不真实,仍然接受委托,违法吗
鉴定的材料需要经过当事人质证,不具有真实性的证据不能使用。
张继伟
问题:你好,我想起诉买房上房违约金,我还在外地,想写一份委托书,委托我爱人,具体怎么写
建议你直接委托律师,你爱人如果想委托律师的话因为你的委托权限不清楚,有可能导致你爱人的委托无效,对方律师诉讼中发现,不仅被动,还需要你重新办理委托,最终麻烦的还是自己。
法律咨询顾问
问题:总公司中标委托分公司签定合同,并与甲方单独核算行吗?
委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。即,委托合同是指受托人以委托人的名义为委托人办理委托事务,委托人按照约定支付报酬或者不支付报酬的协议。 委托合同的主要法律特征是: 1、委托合同是诺成合同,非,当委托人将自己的事务托付他人办理时,受托人作出允许才可达成合意,自受托人作|考试大|出允诺之时,委托合同即告成立。 2、委托合同可以是无偿单务合同,也可以为双务有偿合同。凡属于民事日常生活与活动的事务,通常为无偿单务性委托合同。只有在法律规定或当事人约定要支付报酬的情况下,委托合同方成为有偿双务合同。
法律咨询顾问
问题:想办理取保候审!是直接委托提交申请费就包括申请取保候审吗还是取保候审还需要单独花钱
你好, 1、取保候审,是《中华人民共和国刑事诉讼法》规定的一种刑事强制措施。是指在刑事诉讼中公安机关、人民检察院和人民等司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,为防止其逃避侦查、和审判,责令其提出保证人或者交纳保证金,并出具保证书,保证随传随到,对其不予羁押或暂时解除其羁押的一种强制措施。 2、 取保候审的保证金数额由办案机关决定,最低不低于一千。 《公安机关办理刑事案件程序规定》(公安部令第127号)第八十三条 犯罪嫌疑人的保证金起点数额为人民币一千元。具体数额应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要、犯罪嫌疑人的社会危险性、案件的性质、情节、可能判处刑罚的轻重以及犯罪嫌疑人的经济状况等情况确定。 3、只要在取保候审期间没有违反规定的, 在变更、取消强制措施时,保证金都会如数退还。 《公安机关办理行政案件程序规定》(公安部令第125号)第九十七条 被取保候审人在取保候审期间,没有违反本规定第八十五条、第八十六条有关规定,也没有重新故意犯罪的,或者具有本规定第一百八十三条规定的情形之一的,在解除取保候审、变更强制措施的同时,公安机关应当制作退还保证金决定书,通知银行如数退还保证金。 被取保候审人或者其法定代理人可以凭退还保证金决定书到银行领取退还的保证金。
法律咨询顾问
问题:我和业主是背靠背签的租房合,年付五万左右,业主委托中介,中介是租给我,现中介跑了,业主收房?法吗
“背靠背”条款是总包方转嫁付款压力的常见方式。总包方在合同中设置“背靠背”条款限制分包付款时通常仅是简单在合同中设置“以收到发包人工程款为付款前提”。这种“背靠背”条款的设置方式存在一定的付款风险,即简单地以发包人付款为前提,并不足以区分总包方下属的分包单位应付具体款项情况。司法实践中,因背靠背条款引发争议,当事人诉至法院或仲裁的案例逐渐增多。背靠背条款属对分包价款的支付附条件的条款,其效力的认定有赖于所依附的分包合同的合法性。在审查背靠背条款引发的工程付款纠纷中;应秉持契约自由和公平、诚实信用原则,根据不同的合同约定进行处理,在合法分包中,总承包商援引背靠背条款进行抗辩时,应严格其举证,准确划分总分包商之间的举证责任。未违反《合同法》第五十二条之规定,在合同有效的前提下,“背靠背”条款应是合法有效的。【法院依据】:《合同法》第52条规则:“有下列景象之一的,合同无效:(1)一方以诈骗、钳制的手法缔结合同,危害国家利益;(2)歹意串连、危害国家、团体或许第三人利益;(3)以合法方式掩盖不合法意图;(4)危害社会公共利益;(5)违背法令、行政法规的强制性规则。”
王淳
问题:我在微信上打字给中介委托代收定金有用吗
建议出具书面的授权委托书
丁波
问题:你好,周莉萍律师:<br>个人独资企业法人代表有事没法出面可以委托其他人更换法人代表吗?
可以
刘嘉明
问题:你好,刘嘉明律师:<br>您好,买方中介买了我的房子,他想偷税不过户,等找到下家买再过户。后又忽悠我办了委托中介来卖。我该怎么办?
你好,依合同约定和对方办理过户即可。
王振
问题:你好,邵雷雷律师:<br>您好,买方中介买了我的房子,他想偷税不过户,等找到下家买再过户。后又忽悠我办了委托中介来卖。我该怎么办?
你可以要求中介按照合同约定来履行,实际上是中介公司想通过此手续获得差价
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杜强吉律师
2024-06-06 12:43:19
你好,可以具体说一下
问题:家装合同纠纷?
吕美亮律师
2024-06-06 09:13:14
可以的,遇到什么问题了?
问题:主播协议纠纷可以处理吗?
钱威律师
2024-05-27 06:23:42
你好可以电话聊下具体情况进行维权
问题:客户接我的商铺,交了定金现在却不愿意接了,要求我退定金,我是否可以不退?
程理想律师
2024-05-29 17:01:29
具体少发多少钱,是不是打字错误?
问题:我儿子干的临时工,少发1个多块钱,请问怎么办,没有合同,跟着中介走的?
吕美亮律师
2024-05-26 09:21:42
您好当时的情况是怎样的,车子归还情况是怎样的?了解完情况才能做进一步判断
问题:说车子没有归还,告我们没我赔偿损失近10万,24年突然收到一张传票,18年退车,2017年租网约车?
吕美亮律师
2024-05-26 08:02:23
约定了一个月的竞业禁止时间,但是需要有相应的补偿
问题:我签过一个合同,写着解约后一个自然月起不得参与同类型工作,这个是什么意思啊?
包敬立律师
2024-05-26 09:11:43
看合同要收费的,可以与律师联系
问题:想求律师看下合同?
钱威律师
2024-05-23 01:45:53
你好可以电话聊下具体
问题:微信转账报名考试发现与承诺不符?
吕美亮律师
2024-05-14 22:08:47
您好建议直接起诉到法院解决,工期违约需要合同、签证、通知等等证据材料,
问题:装修公司工期违约不愿意赔偿怎么办?
刘阳律师
2024-05-14 16:21:19
你好!按合同约定的条款执行?
问题:装修房子工期装修公司已经违约不愿意赔偿怎么办?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:19
你好,可以具体说一下
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吕美亮律师
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程理想律师
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吕美亮律师
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