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租房定金超过20%不退钱该怎么办
租房定金超过20%不退钱该怎么办
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-02-23 23:11:00
已帮助1043人
精选律师 ·
讲解实例
租房定金超过20%不退钱该怎么办
1.当事人约定的
定金
数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。
2.法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同
自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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问题:本人租赁集体耕地已有20年,现在村委会可以提高租赁价格吗
您好,请问涉及土地多少亩
钱威
问题:你好,饮酒不超过20%怎么处罚
你好可以电话联系沟通了解
法律咨询顾问
问题:你好,陈磊律师:<br>一朋友酒后骑摩托车(无摩托车驾驶证),而且因闯红灯撞到一行驶的大货车,造成身体多处骨折,经核实该货车超载20%,问该货车是否有责任,是什么责任?
《道路交通安全法》关于交通事故责任原则的确定,由有过错的一方承担责任,按照下列方式承担赔偿责任、行人之间发生交通事故的。交通事故的损失是由非机动车驾驶人,是罪行加重情节、行人违反道路交通安全法律,机动车驾驶人已经采取必要处置措施的。该案件中,对于交通肇事中的归责原则来说,符合各国侵错推定责任原则,车子已经超载;双方都有过错的,由机动车一方承担责任。应该承认。即推定行为人是有过错的但行为人如果能够证明自己不存在过错的就不承担责任;但是,减轻机动车一方的责任,机动车一方不承担责任、财产损失的,属于过《道路交通安全法》第七十六条规定、行人故意造成的你好。(二)机动车与非机动车驾驶人,按照各自过错的比例分担责任,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿、法规。超过责任限额的部分:(一)机动车之间发生交通事故的,有证据证明非机动车驾驶人:机动车发生交通事故造成人身伤亡
法律咨询顾问
问题:为什么我超过限定时速20%以上未达到%50的,怎么扣6分,处200罚款
1、行驶机动车,超速不够20%的将被扣3分,罚金20到200元。2、根据《机动车行驶证申领和使用限定》,道路交通安全违法做法记分分值机动车行驶人有下列违法做法之一,一次记3分:行驶中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市迅速路以外的道路途行驶或者行驶其他机动车行驶超出限定时速未达20%的;3、根据《道路交通安全法》第九十条机动车行驶人违逆道路交通安全法律、法规关于道路通行限定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚金。本法另有限定的,依照限定处罚。
法律咨询顾问
问题:由于出租车改革,花了20多万买的出租车掉价了,还不到10万,这个损失由谁来承担可以起诉找远车主追回损失吗?
法律并没有规定过收费路段时,出租车过路费由谁承担,原则上是由乘客承担的,但双方也可以协商费用承担问题。《出租汽车经营服务管理规定》第二十三条巡游出租汽车驾驶员应当按照国家出租汽车服务标准提供服务,并遵守下列规定:(一)做好运营前例行检查,保持车辆设施、设备完好,车容整洁,备齐发票、备足零钱;(二)衣着整洁,语言文明,主动问候,提醒乘客系好安全带;(三)根据乘客意愿升降车窗玻璃及使用空调、音响、视频等服务设备;(四)乘客携带行李时,主动帮助乘客取放行李;(五)主动协助老、幼、病、残、孕等乘客上下车;(六)不得在车内吸烟,忌食有异味的食物;(七)随车携带道路运输证、从业资格证,并按规定摆放、粘贴有关证件和标志;(八)按照乘客指定的目的地选择合理路线行驶,不得拒载、议价、途中甩客、故意绕道行驶;(九)在机场、火车站、汽车客运站、港口、公共交通枢纽等客流集散地载客时应当文明排队,服从调度,不得违反规定在非指定区域揽客;(十)未经乘客同意不得搭载其他乘客;(十一)按规定使用计程计价设备,执行收费标准并主动出具有效车费票据;(十二)遵守道路交通安全法规,文明礼让行车。
司天双
问题:现在租房子有20天了,房东私自进入我可以要求退房租吗
可以根据情况,要求解除合同
周其源
问题:大型机动车超速百分之20以上百分之50以下。警察扣12分罚款200百、我怎样申诉。谢谢
向当地交管部门申诉
张现现
问题:合同签好20天了房租给了,我还没搬进去住,房东说不租了我该怎么办
您好!起诉违约
法律咨询顾问
问题:你好,关于超速行驶的机动车未达20%扣几分
车友驾驶机动车违反限速规定,限速60超速行驶扣分吗属于以下四种情形之一,未造成后果的,由公安交管部门予以警告:(一)在限速低于60公里小时的公路上超过规定车速50%以下的;(二)驾驶中型以上客货车、校车、危化品运输车在高速公路、城市快速路以外的道路上超过规定车速10%以下的;(三)驾驶中型以上客货车、校车、危化品运输车以外的机动车超过规定车速10%以下的;(四)驾驶机动车在高速公路上行驶低于规定时速20%以下的。 根据这一新规,对于在限速低于60公里的路段超过规定车速50%以下的违法行为,交警只警告,不罚款也不会扣分;超速50%以上,则要被罚款并被记分。如果某个路段限速达到或超过60公里,一旦车友超速,将按现有超速的相关规定处罚,该罚款的罚款,该记分的记分。
法律咨询顾问
问题:高速上面可以随意摆测速仪测速吗?超速10%不到20%如何处罚的
可以作为罚款依据。在限速路段,交警测速时不提示是合法的,随时都可以测速。在不限速路段,交通警察上路测速执法应设置明显提示标志,若是交警不经提示就路边测试是不合法的,你可以向他的上一级主管部门投诉。交警移动测速规定:1、根据《道路交通安全违法行为处理程序规定》第十六条规定:“交通技术监控设备的设置的地点应当有明确规范相应交通行为的交通信号。”交警移动测速前200米应该设置“测速提示牌”,测速范围应该在提示牌后200米外到移动测速结束点或下一测速点。2、移动测速必须由相关执法人员(交警)执行,测速的时候必须由2位或者以上交警检测,车载移动测速必须装交警队专用巡逻车上测速。在保证不影响交通行驶环境的情况下,巡逻车应在移动测速范围内的开矿路边上进行,不能将测速仪放置在草堆里或者其他遮挡物后进行隐秘测速。3、因考虑到移动测速仪器的误差,移动测速仪的起拍速度值应略微高于测速告示牌上的限速值,一般起拍速度设置高于限速值10。鉴于不同路段的路况不同、车流量不同,设置的限速值也会有所不同,按照起拍速度高于限速值10,城区限速道路40按照50设定,城区快速道路限速60按照70设定,高速100限速段按照110设置。扩展资料《道路交通安全违法行为处理程序规定》规定第十五条公安机关交通管理部门可以利用交通技术监控设备收集、固定违法行为证据。交通技术监控设备应当符合国家标准或者行业标准,并经国家有关部门认定、检定合格后,方可用于收集违法行为证据。交通技术监控设备应当定期进行维护、保养、检测,保持功能完好。第十六条交通技术监控设备的设置应当遵循科学、规范、合理的原则,设置的地点应当有明确规范相应交通行为的交通信号。固定式交通技术监控设备设置地点应当向社会公布。第十七条使用固定式交通技术监控设备测速的路段,应当设置测速警告标志。使用移动测速设备测速的,应当由交通警察操作。使用车载移动测速设备的,还应当使用制式警车。第十八条作为处理依据的交通技术监控设备收集的违法行为记录资料,应当清晰、准确地反映机动车类型、号牌、外观等特征以及违法时间、地点、事实。第十九条自交通技术监控设备收集违法行为记录资料之日起的十日内,违法行为发生地公安机关交通管理部门应当对记录内容进行审核,经审核无误后录入道路交通违法信息管理系统,作为违法行为的证据。公安机关交通管理部门对交通技术监控设备收集的违法行为记录内容应当严格审核制度,完善审核程序。第二十条交通技术监控设备记录的违法行为信息录入道路交通违法信息管理系统后三日内,公安机关交通管理部门应当向社会提供查询;并可以通过邮寄、发送手机短信、电子邮件等方式通知机动车所有人或者管理人。第二十一条交通技术监控设备记录或者录入道路交通违法信息管理系统的违法行为信息,有下列情形之一并经核实的,应当予以消除:(一)警车、消防车、救护车、工程救险车执行紧急任务的;(二)机动车被盗抢期间发生的;(三)有证据证明救助危难或者紧急避险造成的;(四)现场已被交通警察处理的;(五)因交通信号指示不一致造成的;(六)不符合本规定第十八条规定要求的;(七)记录的机动车号牌信息错误的;(八)因使用伪造、变造或者其他机动车号牌发生违法行为造成合法机动车被记录的;(九)其他应当消除的情形。
徐炜
问题:网站买彩票中奖超过一万让交20%个人所得税
你好,网上彩票有风险,建议谨慎处理,切莫上当受骗。
张继伟
问题:2020年5月13日在中介公司签的卖房合同,约定6月20日前办理过户,合同上没有写首付比例,只有首付加贷款。我们要首付80%,买方拿不出来 我们不卖,如果超过了6月20日,我们算违约吗
没有约定或约定不明,可以协议补充,不能补充的按照合同有关条款或交易习惯确定,要求80%的首付不符合房地产交易的一般习惯,有可能被法院判定违约。
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你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
郁华僖律师
2024-04-19 09:47:28
如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款,需要帮忙和我电话联系
问题:买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
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问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
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你好具体什么法律问题请陈述
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任伟宁律师
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你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
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如果是在本房内居住就可以。
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问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
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