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抵押权一登记就生效吗
抵押权一登记就生效吗
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-02-29 18:59:10
已帮助1096人
精选律师 ·
讲解实例
抵押权一登记就生效吗
1、
抵押权
登记了生效,但是如果当事人是以动产
抵押
的,则抵押权是在
抵押合同
生效的时候设立,以不动产抵押的,需要办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立。
2、抵押是指抵押人和
债权人
以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。
3、法律依据:《
民法典
》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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抵押权一登记就生效吗
法律咨询顾问
问题:机动车有哪些情况不能办理抵押登记
不予办理抵押登记的情形是:(一)机动车所有人提交的证明、凭证无效的;(二)机动车达到国家规定的强制报废标准的;(三)机动车被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的;(四)机动车属于被盗抢的;(五)属于海关监管的机动车,海关未解除监管或者批准转让的;(六)其他不符合法律、行政法规规定的情形对机动车所有人提交的证明、凭证无效,或者机动车被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的,不予办理解除抵押登记。
蒙彦军
问题:你好我在银行抵押贷款逾期了四个月现在要还款登录手机银行但是上面写已还清
你好,逾期之后对方会随时起诉,积极还款是根本办法,利息及违约金按照法律规定处理,法定最高年利率为15.4%
法律咨询顾问
问题:抵押权存续期间,抵押人转让抵押物的合同是否有效
取得抵押物所有权的受让人。(二)转让抵押物,抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的,不足部分由债务人清偿;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,不得转让抵押财产,抵押权人仍可以行使抵押权。《物权法》第191条修改了《担保法》第49条规定,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保。超过债权数额的部分。抵押人转让抵押物所得的价款,因此给抵押权人造成损失的。抵押期间,由抵押人承担赔偿责任。《担保法》第四十九条抵押期间,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存,归抵押人所有,抵押人未经抵押权人同意:(一)抵押期间。如果抵押物未经登记的,不得转让抵押物。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿,并对照《担保法》第49条第1款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存,转让行为无效,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外、《担保法解释》第67条可知,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,由原来的通知抵押权人变化为需经过抵押权人同意:《物权法》第一百九十一条 抵押期间,使抵押权消灭,结合《物权法》第191条,不足部分由债务人清偿,依据是《合同法》第150条规定的出卖人的权利瑕疵担保义务。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,抵押人应尽两个义务(1)转让抵押物应经过抵押权人同意,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的。(2)告知受让人转让物已经抵押的情况。转让抵押物的价款明显低于其价值的,可以代替债务人清偿其全部债务您好。《担保法解释》第六十七条 抵押权存续期间,如果抵押物已经登记的;抵押人不提供的,抵押人可以转让抵押物,抵押权不得对抗受让人。相关法条,抵押人转让已办理登记的抵押物的
章敏
问题:我想问,如果我父亲把名下房子抵押给我,在房产局办理完抵押登记后,他是不是就不能随意出售或者赠与这个房子了。
《中华人民共和国担保法》规定:“抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知转让物已经抵押的情况,抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。”
李建成
问题:我想问一下查股权质押说的去登记机关,是营业执照上的工商局还是去办理质押时的工商局
你好: 根据具体情况而定 建议咨询当地工商 主管部门工作人员的最新规定为准。
法律咨询顾问
问题:结婚登记的时候,对方用假的身份证(身份证号也是假的,年龄也是假的),请问这个结婚登记是否有效?
结婚时的身份证是假的结婚证应该无效,但需要当事人到民政局依法申请行政复议或者提起行政诉讼,请求撤销婚姻登记。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第一条 当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的,人民法院应当判决驳回当事人的申请。 当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼,主张撤销结婚登记的,告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。《中华人民共和国婚姻法》有下列情形之一的,婚姻无效:(一)重婚的;(二)有禁止结婚的亲属关系的;(三)婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病,婚后尚未治愈的;(四)未到法定婚龄的。
张凤莲
问题:您好,公司股权质押后,如果公司在没有通过股权质押权人的同意去办理资产的抵押登记,那么相关机构应该是可以查到股权已质押了吧,这种情况为什么还要帮助公司办理抵押登记呢
工商局官方网站就可以查询到股权质押的信息
翟建
问题:后找个老伴 已登记3年 从去年开始 老伴经常将我赶出家门 去年他生病 我为其垫付一万多医药费 现在被其强行扣押身份证 社保工资卡 请问现在提出离婚能否追回为其垫付的各种费用 如果不离婚 怎样要回自己的证件 和工资卡
你好,垫付的费用很难。你的证件可以考虑报警或向居委会求助
陈德新
问题:律师您好 ,我奶奶有4个子女,她要把房子过户给我爸,我爸给其他三个兄弟姐妹一人20万补偿。现在其中有子女怕我爸拿到房后把我奶奶哄出去,让我爸写一个主旨是在我奶奶活着的时候,我爸,我妈还有我不得使用该房,不能搬过去住,不得对父母该房进行抵押或买卖。请问 ,这个公证具有什么样的法律效益?
你好,建议可以委托律师解决
陈德新
问题:购买了一套预售商品房,现在银行放贷了,可是开发商说要等交房的时候,才能办房产证,不动产登记,到今天也就和售楼处签了购房合同,其它什么都没办。银行也没要什么预押,这正常吗?
正常,具体看合同
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赵江涛律师
2024-05-21 07:50:58
可以结合具体的案情等相关证据来分析; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:付费后未解决问题怎么处理?
赵江涛律师
2024-05-20 22:42:39
您好: 可以结合具体的案情等相关证据来起诉索要; 建议 (V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:欠钱不还,还骂人?
张净律师
2024-05-20 22:08:24
如果有信息可以直接起诉要回
问题:欠我2000元马上一年了?
北京金标律师事务所律师
2024-05-20 17:05:57
您好,,,,,,,,,,,
问题:你好,请问一下?
王雨昕律师团队
2024-05-17 17:55:40
您好,加v沟通186-1086-0673
问题:想找个人?
赵江涛律师
2024-05-17 17:23:46
你好: 需要结合具体的借款、还款、利息约定等相关证据来分析; 我长期并正在代理金融借款合同纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理解决,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)
问题:申请网贷花呗还款延期?
王小华律师
2024-05-16 10:06:03
你好,具体问题电话沟通!
问题:我是给借款人担保银行贷款的担保人,但贷款被第三方非法占有,第是贷款诈骗吗?
王雨昕律师团队
2024-05-15 13:58:44
您好!可以电话或+v沟通186-1086-0673
问题:网贷逾期了能停息挂账吗?
赵江涛律师
2024-05-11 22:46:06
钱转错了应该还 (V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:钱转错了是否应该还?
王小华律师
2024-05-13 15:03:41
你好,具体问题电话沟通!
问题:婚内债务纠纷?
王小华律师
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北京金标律师事务所律师
2024-05-20 17:05:57
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赵江涛律师
2024-05-17 17:23:46
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王小华律师
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赵江涛律师
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王雨昕律师团队
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赵江涛律师
2024-05-21 07:50:58
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赵江涛律师
2024-05-11 22:46:06
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问题:钱转错了是否应该还?
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如果有信息可以直接起诉要回
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