房子有贷款没结清可以抵押贷款如何办理

一、房子有贷款没结清可以抵押贷款如何办理

根据我国现行的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》所规定，子女教育专项附加扣除标准为每位子女每月1000元，这是一项固定的标准化扣除金额。

同时，该税法还包含以下六类专项扣除标准：

首先，子女教育专项扣除，基于纳税人的子女接受学前教育以及各种形式的学历教育而产生的相关开支，按照每名子女每年12000元（即每月1000元人民币）的规范化额度进行扣除；其次，继续教育专项扣除，包括纳税人接收到的学位或非学位的继续教育支出，若符合条件可以在规定的时间段内，以每年4800元或3600元的固定化标准进行扣除；再者，大病医疗专项扣除，纳税人在一年内自行支付的医药费用超出15000元的部分，可在每年60000元的限定范围内据实扣除；此外，住房贷款利息专项扣除，纳税人或其配偶在首次购房过程中产生的首套房贷利息支出，可以参照每月1000元的固定标准定额扣除；还有，住房租金专项扣除，如果纳税人及其配偶并未实际拥有房屋，而是在主要工作城市租赁住房的情况下，产生的租金支出，具体额度则会因租房地点而异，按月从800元至1200元不等的标准进行扣除；最后，赡养老人专项扣除方面，对于赡养年龄达到60周岁(含)以上父母的纳税人来说，每月可享受到2000元标准定额扣除。

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第五条

纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出，按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。

学历教育包括义务教育(小学、初中教育)、高中阶段教育(普通高中、中等职业、技工教育)、高等教育(大学专科、大学本科、硕士研究生、博士研究生教育)。

年满3岁至小学入学前处于学前教育阶段的子女，按本条第一款规定执行。

第六条父母可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除，也可以选择由双方分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

第七条纳税人子女在中国境外接受教育的，纳税人应当留存境外学校录取通知书、留学签证等相关教育的证明资料备查。

二、房子有贷款，离婚了如何处理

房子有贷款，离婚了贷款由获得房子产权的一方进行偿还。在离婚时，按揭房的贷款不应当与夫妻债务一样，由夫妻共同偿还，而是由取得产权的一方个人偿还，因为，产权归这一方，贷款也应当转移到这一方。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房子有贷款没结清可以抵押贷款如何办理”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。