企业合同如何审查

你 好那看你 是什么样案件需要怎样处理

您好，您这边具体什么事情呢

律师解答发明专利的实质审查自申请日起三年内，国务院专利行政部门可以根据申请人随时提出的请求，对其申请进行实质审查；申请人无正当理由逾期不请求实质审查的，该申请即被视为撤回。《专利法》第三十五条规定，发明专利申请自申请日起三年内，国务院专利行政部门可以根据申请人随时提出的请求，对其申请进行实质审查；申请人无正当理由逾期不请求实质审查的，该申请即被视为撤回。国务院专利行政部门认为必要的时候，可以自行对发明专利申请进行实质审查。法律依据《专利法》第三十五条发明专利申请自申请日起三年内，国务院专利行政部门可以根据申请人随时提出的请求，对其申请进行实质审查；申请人无正当理由逾期不请求实质审查的，该申请即被视为撤回。国务院专利行政部门认为必要的时候，可以自行对发明专利申请进行实质审查。【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。

　　犯罪嫌疑人在取保候审阶段，银行是不能看到信息的。只有判刑后银行能够查到。　　取保候审，是《中华人民共和国刑事诉讼法》规定的一种刑事强制措施。是指在刑事诉讼中公安机关、人民检察院和人民法院等司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，为防止其逃避侦查、起诉和审判，责令其提出保证人或者交纳保证金，并出具保证书，保证随传随到，对其不予羁押或暂时解除其羁押的一种强制措施。由公安机关执行。想要询问银行能查到取保候审的经历吗的问题，可以参考以上。

劳动者查询缴费情况，可以通过以下方式查询：一、查询用人单位经社会保险经办机构核定的名册和当月缴费票据；二、持本人身份证到当地社保大厅企业养老保险经办窗口查询；三、登录当地人社局网站查询。

1、审查个人购房资格的方式是：可以在市房地产市场信息网输入合同文本网上预签进行审查；房产管理部门核查购房人身份证明材料、婚姻证明、户口簿、购房家庭住房情况申报表等材料；领取受理住房购房资格核查回执单；凭回执单领取购房资格核查结果通知单，打印并签署已备案的纸质合同。2、法律依据：《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条 加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。

合同审查主要有以下几种方法：1、合同条款的审查。基本的步骤和方法就是合同条款的审查.全面细致地对合同条款逐一审查，这是审查合同的基本方法.但审查应该有重点。有三方面的内容必须审查：一看合同的主体，二看合同的标的，三看合同的数量条款。此三者为合同的必备条款.无此三者，则合同不能成立.对于特定合同按照特定合同的特点和要求对其必备条款进行审查，查漏补缺。2、文字审查，使用规范的语言能够避免误会，防止争议的发生。3、合法性审查.主要审查是否违反法律、行政法规的强制性规定，否则合同无效。4、涉他权利审查.合同标的可能涉及他人知识产权或者其他利益，应该进行审查，避免侵权。5、清洁条款审查.清洁条款的审查很重要，在科技发达的当今社会，仿制模仿的技术非常高了，故清洁条款对于避免纠纷发生很重要。

法律分析发明专利实质审查三年。并且自申请日起计算。根据相关法律规定，发明专利申请自申请日起三年内，国务院专利行政部门可以根据申请人提出的请求或其认为必要的时候，对发明专利申请进行实质审查。法律依据《中华人民共和国专利法》第三十五条发明专利申请自申请日起三年内，国务院专利行政部门可以根据申请人随时提出的请求，对其申请进行实质审查；申请人无正当理由逾期不请求实质审查的，该申请即被视为撤回。国务院专利行政部门认为必要的时候，可以自行对发明专利申请进行实质审查。《中华人民共和国专利法》第三十六条发明专利的申请人请求实质审查的时候，应当提交在申请日前与其发明有关的参考资料。发明专利已经在外国提出过申请的，国务院专利行政部门可以要求申请人在指定期限内提交该国为审查其申请进行检索的资料或者审查结果的资料；无正当理由逾期不提交的，该申请即被视为撤回。

银行一般不会专门去审查贷款记录，但一定要审查逾期记录，办理信用卡时需要向发卡行提供个人征信报告，当事人提供的这些证明材料必须是真实的，如果提供假的证明材料骗取信用卡，是要承担法律责任的，如果有逾期记录，可能会影响办理信用卡。

报请审查逮捕告知书下达了，就可以抓捕犯人。一般而言检察院批捕，是已经掌握了初步证据的。但是，最终是否定罪，是需要法院来作出判决的。因此，不能说检察院一旦批捕就一定会判刑，只能说实践中检察院批捕后法院最终定罪的比例很高。

(一)审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况(二)审查租赁期限1、租赁期限不能超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。建议承租人根据自身需求及租赁房产的具体情况、周边环境等合理约定租赁期限，并在合同中明确承租人在合同期满后的优先承租权。2、租赁合同期限一般要等于或大于租赁期限，一般可约定一定的免租装修期。3、属于转租的情形的，需要出租人提供其与房屋所有权人签署的租赁合同原件，确保转租期限不超过原租赁合同约定的期限。(三)审查房屋交付1、明确交付时间2、明确交付条件3、明确交付手续，需签署交房确认书。4、审查违约责任延期交房的，可约定违约金计算比例或者直接约定一个具体的金额。出租方强势的情况下，可能需约定一个宽限期(在此期间内，出租方不需支付违约金)，承租方需考虑宽限期长短的合理性。延期交房超过一定期限(如果两个月)，承租人可解除合同并要求出租方赔偿实际损失。(四)审查租金及支付方式、期限1、租金是否包含水电费、空调费、物业管理费等费用;一般不包括在租金内，采用据实结算的形式，如果是分摊的，需明确分摊的上限;2、如果承租商铺的，需关注周边铺面开张率、出租率、空置率、人流量、各种商业配套等与租金确认密切相关的事项，对商场公共部位的维护(电梯、厕所、车位)、物业管理的质量(保安、卫生、客服、后勤)，作为商场的承诺义务之一。3、关注租金价格的公允性。4、租赁保证金约定是否合理及租赁期满后如何处理。(五)审查维修保养的约定需明确。(六)审查合同的变更、解除及终止。(七)审查租赁双方保证和承诺是否显失公允。(八)审查转租及承租权自动转移情况(九)审查违约责任约定是否规范明确。(十)其他建议明确的内容1、争议解决：确保争议管辖约定明确有效，选择诉讼的，不违反级别管辖、专属管辖的规定，选择仲裁的，明确仲裁委员会的名称。2、租赁备案：办理租赁备案及备案费用的负担主体。3、保险条款：明确是否投保公众责任险或第三者责任险责任主体以及险费用负担主体。

企业解散申请审批没有前置程序,企业解散是由于企业经营管理发生严重困难,继续存续会使股东利益受到重大损失；通过其他途径不能解决的,持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东,可以请求人民法院解散公司。人民法院同意企业解散的,企业进入清算程序。【法律依据】《公司法》第一百零三条，股东出席股东大会会议，所持每一股份有一表决权。但是，公司持有的本公司股份没有表决权。 股东大会作出决议，必须经出席会议的股东所持表决权过半数通过。但是，股东大会作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。