租户把房子淹了怎么办

已经判决了吗？目前是诉讼阶段，还是已经判下来了

你可以起诉要求解除合同，支付租金。不建议私自锁门

房东应该是解除大合同，否则根据合同相对性，直接起诉你应该不能胜诉

可以签订协议，打收条。

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按照你的描述，物业应当承担部分责任

但是根据买卖不破租赁的原则，必须在租赁期间结束时才能让租客搬走，不能损害租客的合法利益。依据我国相关法律的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百二十六条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

获得出租人的同意后可以将房子转租，不经过出租人同意的转租行为是无效的。转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。【法律依据】《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

应该负责人

房东知道了吗？

根据您陈述的情况，账号属于虚拟财产，如果您将账号出租给别人后，因他人不当使用导致账号被毁，产生财产损失，您可以通过民事诉讼的方式向对方索赔。

可以和房东协商降低房租。