请问一下关于正在盖的期房能够买吗

你好，离婚协议是有效的

1、被征收房屋评估价框架结构房屋1990元/平方米，底框结构房屋1822元/平方米，砖混结构1710元/平方米，砖木盖小青瓦房屋1420元/平方米，砖木盖石棉瓦房屋980元/平方米，石混房屋1442元/平方米，石木盖小青瓦房屋1386元/平方米，木结构盖石棉瓦房屋980元/平方米，土木盖石棉瓦房屋882元/平方米。2、安置房市场评估价住宅：2010元/平方米；临街门面：5688元/平方米；市场内门面4070元/平方米。六、被征收房屋产权、面积认定（一）产权认定1、2007年1月1日之前建成的违法房屋和构筑物，由政府相关职能部门完善相关手续后，可按本方案有关规定进行补偿。2007年1月1日之后建成的违法违章建筑，不予补偿，按管理权限由相关职能部门或乡镇人民政府组织拆除。2、被征收房屋的产权以被征收人出具的房屋有效证明为主要依据。3、被征收范围内房屋属废弃房屋，且房主已另有其它住房的，该房屋不再认定为主体住房，按构筑物进行补偿。被征收房屋出具一个房屋有效证明的，该房屋以一户计算；被征收房屋住户能分别出具房屋有效证明的，该房屋以出具的房屋有效证明计算户数；被征收房屋不能出具房屋有效证明的，该房屋以一户计算。（二）面积认定1、有《房屋所有权证》的以载明的面积为准；无房屋《所有权证》但能出具其他有效合法证明的，据实丈量认定。房屋被征收人对丈量数据有争议的，可向房屋征收部门书面申请复查，复查结果为房屋征收部门最终补偿依据；如复查结果房屋被征收人认为与实际还不符的，可委托有资质的测绘机构进行测绘，测量误差低于国家规定正常房屋测量误差的，测绘费用由被征收人负责；测量误差高于国家规定正常房屋测量误差的，测绘费用由征收部门负责。2、构筑物层高或檐高低于2.2米，计算1/2面积，高于2.2米（含2.2米）计算全面积。3、层数认定。被征收房屋按自然层划分层数，楼顶有跃层的，跃层面积为顶层面积50%(含50%)以上的，该跃层为自然层；跃层面积低于顶层面积50%的，该跃层面积与顶层面积共同计算。4、“人”字形房屋面积测算。被征收房屋顶盖为“人”字的房屋：净高在1.2米至2.1米的部分应计算1/2面积；净高超过2.1米的部分应计算全面积。5、房屋测量标准按国家相关标准执行。

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。　　一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。以上是对宅基地上没盖房子拆迁的回答。

有没有相关的建房审批手续？如果手续齐全，那么不算违建。如果没有任何的审批文件，就修建的房子可能会涉及违建，您可以直接拨打我们热线电话进行免费咨询。

1、房产证到手的时间，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；2、如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内办证。3、按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定；4、预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；5、现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。6、按揭买房子的房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准；7、需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。扩展资料：拿不到房产证的情况开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕；开发商没有完成竣工备案工作；开发企业将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法办理房产证；楼盘被法院查封；开发商没有取得建筑面积实测数据；商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记。

我国农村土地属于集体所有，具体说就是一个集体经济组织内全体村民所有，像你们那个村土地所有人就是你们村所有村民。根据《土地管理法》等法律规定，两个集体经济组织（村）之间进行土地调整，必须征得两个村2/3以上的村民或村民代表（即土地所有人）同意并到上级政府登记，村干部无权处置所有村民共有的土地，私自把土地给其他村已经违法了。可以向上级政府反映他的违法行为要求立即得到纠正，或者村民代表可以到法院追究他的违法行为。

写好协议并且进行公证过户。"合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”"

你好，建议咨询交管部门。

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可以购买，拆迁办同意的话可以更名。

农村拆迁一般根据当地政策