1、赠与协议不需要公证就会生效的，但公证了以后免得出现其他纠纷。
2、我国法律规定父母赠与已婚子女财物除有特殊说明的都应该算赠与夫妻双方，赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。
3、赠与房屋没有过户一般情况下是没有生效，但是赠与房屋未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。
4、房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖合同一旦签订即具有合同效力。
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