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首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 房产纠纷专题 > 能否单独办理房屋转移登记

能否单独办理房屋转移登记

能否单独办理房屋转移登记

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。

2024-02-27 09:42:11 已帮助1001人

精选律师 · 讲解实例

能否单独办理房屋转移登记

房屋转移登记一般不能单独办理。房屋登记实行交易双方共同申请原则，买卖、赠与等仅是物权变动的原因行为仅具备债权效力，所有权的转移仍需要完成登记才能发生物权变动效力，为了充分完整了解当事人的真实意思，保证登记结果的正确性需要当事人双方都到场。

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大家都在问能否单独办理房屋转移登记

法律咨询顾问

问题：公司注销后房产转移登记，怎么办？

公司注销后，其主体资格终止。在注销过程中，清算组经清理公司资产，清偿公司债务后，如有剩余资产的，有股东按照持股比例分配剩余资产。如果房产属于剩余资产范围之内，则应根据股东会通过的资产分配方案进行分配，如果分配给了某一股东，则应转移登记至该股东名下。如果公司注销是没有及时办理转移登记，事后应根据房产登记部门的要求提供相关资料，及时办理转移登记。

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