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我想问一下关于动迁房过户费用是多少

我想问一下关于动迁房过户费用是多少
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-03-02 06:29:29 已帮助2230人

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我想问一下关于动迁房过户费用是多少
1、卖方承担的费用:
(1)营业税:占房产交易总价的
5.6%;但是是普通住房满五年可减免。
(2)交易费:6元平方米。
(3)所得税:占房产交易总价的1%;但是是普通住房而且满五年住房则可以减免。
(4)交易费:6元平方米。
(5)工本费80元。
2、买方承担的费用:
(1)契税评估额:
A、初次拆迁过户并且房屋总面积在90平方米以内的,缴纳总房价的1%.
B、房屋总面积在90平方米~140平方米以内的,缴纳总房价的
1.5%.
C、房屋总面积超过130平或非初次拆迁过户的,缴纳总房价的3%.
(2)评估费:占房产交易总价的0.5%,并且允许存在一定范围内的浮动。
(3)测绘费:
1.36元平方米。
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