提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 房屋拆迁精选解答 > 欠款拆迁房经双方同意可以用于抵债吗

欠款拆迁房经双方同意可以用于抵债吗

时间:2024.05.12 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1059人
律师解析:
依据我国现行法律法规之相关规定,若拆迁安置的房屋系可在公开市场上进行交易者,则此类房产原则上具备债务清偿的效力,即其所有权及使用权均属完整无缺。
然而,对于无法在公开市场上进行交易的房屋,则不被允许用于抵债。
法律依据:
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

拆迁补偿的标准因地区、政策、拆迁项目的具体情况而异,因此无法给出一个具体的统一数额。拆迁补偿通常包括以下几个方面:房屋价值补偿:根据被拆迁房屋的面积、结构、使用年限、地理......

拆迁补偿标准并没有一个全国统一的规定,因为它受到多种因素的影响,包括地区、房屋类型、房屋新旧程度、地理位置、当地经济发展水平、市场需求等。因此,不同地区和不同情况下的拆迁......

拆迁补偿的标准因地区、政策、拆迁项目的具体情况而异,因此无法给出一个具体的统一数额。拆迁补偿通常包括以下几个方面:房屋价值补偿:根据被拆迁房屋的面积、结构、使用年限、地理......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 拆迁安置房不满意怎么办

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    若拆迁安置房配置不理想,您可采取以下措施:首先,向当地人民政府申请行政裁决。若对裁决不满,可提出行政复议或委托律师向法院提起行政诉讼。在此过程中,需提交书面起诉状及相关证明材料。

    浏览量:911 2024-05-24
  • 投靠户口能分拆迁款吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    鉴于该户口目前无资格获得拆迁款,因为拆迁款的分配主要基于房屋所有权和土地使用权。投靠户口虽然获得了地区户籍,但未在当地拥有房产或土地,按照现行法律,他们不能享受这种特殊补偿。因此,拆迁款不可分割。

    浏览量:1334 2024-05-24
  • 外地户口拆迁怎么赔偿

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    补偿费用及支付方式因地区政策与法律而异。地方政府通常根据房屋价值、使用状况和地理位置等因素制定赔偿标准。如有疑问,建议咨询当地律师或行政机关。拆迁涉及多方责任,需明确权益和义务,确保利益得到维护。如有纠纷,可寻求法律援助或向行政部门申诉。

    浏览量:1275 2024-05-24
法律咨询顾问律师

律图

  • 拆迁房产纠纷怎么处理的

    1471人阅读

    关于拆迁事项,当拆迁方与被拆迁者或被拆迁者与租户之间未能达成相关约定时,对于补偿与安置方面所产生的纷争,向人民法院提出的民事诉讼,人民法院将不予以受理,同时会告知当事人可依据《拆迁条例》向相关部门进行裁决申请。

  • 房屋拆迁房产纠纷怎么解决最有效

    1386人阅读

    行政裁决。若双方对于拆迁过程中产生的相关争议无法达成共识,当事人可依据《拆迁条例》向当地相关部门提出裁决申请。需要注意的是,具体负责实施裁决决策的机构为县级以上地方人民政府的房屋拆迁管理部门。

  • 拆迁延期交房补偿款怎么计算

    1762人阅读

    二次拆迁补偿包括房产补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房产补偿费按房屋结构和折旧程度计价;周转补偿费按居住环境优劣和人数计算;奖励性补偿费激励居民配合拆迁或放弃某些权益,标准由当地政府和国家法规制定。

  • 拆迁户房产纠纷怎么处理

    1088人阅读

    对于拆解房产所引发的争议,解决路径大抵如下:当事人双方首先可尝试通过相互协商寻求妥善解决之道;若经过充分磋商仍无法达成共识,则可向当地政府部门提出申请,请求其依照法律规定展开公正调查并进行相应处理;然而,若对上述政府部门作出的行政裁决仍然心存异议,那么作为当事人便有权向法院提起行政诉讼程序。