1、营业税
5月1日之前:
①未满2年的住宅,营业税5%;
②2年以上(含2年)住房,免征营业税(此项营业税政策,不适用于北上广深)。
5月1日之后:
①个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;
②个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。
2、个人所得税
①交易总额的1%或两次交易差额的20%;
②如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年,免交个人所得税。
3、城建税及教育附加费
城建税(营业税增值税的7%)、教育费附加(营业税增值税的3%),只有在需要征收营业税增值税等税种的前提下才会征收。
4、印花税
目前免征,之前为交易价格的0.05%。