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首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 宅基地专题 > 你好关于农村宅基地可以换吗

你好关于农村宅基地可以换吗

你好关于农村宅基地可以换吗

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2024-02-24 06:27:12 已帮助1238人

精选律师 · 讲解实例

你好关于农村宅基地可以换吗

宅基地可以在本村村民之间互换。
1、首先，农村宅基地，一户只能有一块。是以户为单位。
2、如果两家都只有一户宅基地，在同村村民之间可以互换，互换后，可以变更宅基地登记手续。
3、宅基地上有房屋的，继承人可以依法继承该房屋，当然也间接享有使用宅基地的权利。

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