合肥有
房产证没土地证也可以进行交易。我国实行
土地使用权和
房屋所有权登记发证制度,但目前各地根据不同的情况,有些地方房产证和土地证合二为一,只发房产证, 针对没有土地证,开发商是否有可能拿土地
抵押的问题,
律师表示,理论上存在这种可能,但在实践中,土地和房屋一旦已经转让,就不再具有拿房屋作抵押的条件,否则就是开发商骗贷。银行对此审核非常严格,更不能因此冻结业主的房产。所以,
购房者的这种担忧基本没有必要,目前没拿到土地证一般情况不会影响购房者的所有权,因为根据相关法律规定:房随地走,地随房走。