性质
二手房交易税的收费周期由满5年降低为满2年了,一般二手房交易需要交纳的税费主要有: 1 、
契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2 、营业税:
房产证未满2年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。 3 、
个人所得税,1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元平方米(但是一般需要
买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5 、测绘费:按各区具体规定 6 、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。未满两年
二手房营业税与房子的面积有关。 二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。 价格来源于网络,仅供参考。