应缴纳的各项税: (一)、
契税:指导价×建筑面积×1%(个人首次购买90平米及以下普通住房的契税1%;90平米-144平米契税税率为1.5%;超过144平米或第二次
购房契税税率均为3%) (二)、
个人所得税:指导价×建筑面积×1%〔其中通过
继承、赠与取得的住房和非住宅,个人所得税按赠与、继承取得比例×(出售价—相关成本)×20%〕 (三)、营业税:购房时间满5年的普通住房免征营业税,非住宅、购房时间不满5年的普通住房、满5年的非普通住房按差额征收:(出售价—购房成本)×20%;出售购买时间满5年的家庭唯一住房,免征个人所得税 (四)、
印花税:买卖双方各交成交价的万分之五,
房屋产权证按件征收5元/件(其中:自2008年11月1日起,对个人销售或购买住房暂免征印花税) (五)、交易费:6元/平方米(买卖双方每平米各3元) (六)、权属登记费:80元 (七)、有国土证的办理国土证补交
土地出让金:指导价×建筑面积×1%(具体按所处地段不同税率不同)。 二、
房屋过户所需要的手续:
房产证原件、产权人及共有人
身份证、户口本、
结婚证原件
以上就是离婚房子过户给一方费用多少的一些解答,谢谢