（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5缴纳。卖方承担
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1缴纳。卖方承担
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1或房屋原值房屋现值差额20缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元平方米交纳双方承担
（6）房屋产权登记费：
80.00元。买方承担
（7）房屋评估费；按评估额0.5缴纳买方承担
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条
契税税率为35. 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
契税的计税依据：
（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。 前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
