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第一种情况,如果是婚前单位分配的福利房,婚前个人参加房改已经付清全款的,属于婚前个人财产。
离婚时该房产归一方所有。
第二种情况,如果是婚前单位分配的福利房,婚后参加房改,用夫妻共同财产付清全款,该房产属于夫妻共同财产,离婚时平均分割。
第三种情况,单位分配的福利房是单位给予本单位职工的福利,单位内部职工只有居住权使用权,在没有参加房改的情况下,离婚时,该房产只能由本单位职工居住使用。
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