房合同范本 出租方：______(以下简称甲方) 身份证：_________________ 承租方：______(以下简称乙方) 身份证：_________________ 根据甲、乙两方在自愿、平等、互利的基础上，经商量一致，为明确两方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。
二、租赁时限及商定
1、该房屋租赁期共2年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元. (大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整) 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计息金。
3、乙方向甲方答允，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权要回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方认可后，再次签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合法使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或予以经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修职责除两方在本合同及增加条款中商定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，能够对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的认可后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面认可，乙方不得私行转租、转借承租房屋。
2、甲方认可乙方转租房屋的，应当单独订立增加协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处置限定 在租赁期内，乙方有下列做法之一的，甲方有权终止合同，要回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不够弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)??未经甲方书面认可，私行将房屋转租、转借给他人使用的; (2)??未经甲方认可，私行拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在限定时限内仍未纠正并修复的; (3)??私行改变本合同限定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)??拖延房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行奏效。
七、其他说明：水电数字由甲乙两方与其他承租方平均分配 (入住时的水电数字：电________，水________，) 甲方签字： 乙方签字： 联系方式： 联系方式：
2018-09-19 08:44:30 回复
