你好，房屋税上海政策谁了解：征收爱人征收爱人是指《上海市开展对部分个人住房征收房屋税试点的暂行办法》施行之日年月日起本市居民家庭在本市新购且隶属该居民家庭第二套及以上的住房包括新购的二手存量住房和新建商品住房下同和非本市居民家庭在本市新购的住房除上述征收爱人以外的其他个人住房按国家制定的有关个人住房房屋税限定执行新购住房的购房时间以购房合同网上备案的日子为准居民家庭住房套数根据居民家庭包括夫妻两方及其未成年娃儿下同在本市拥有的住房情况确定计税依据计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值评估值按限定周期进行重估试点初期暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据房屋税暂按应税住房市场交易价格的%计量交纳适用税率适用税率暂定为%应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格倍含倍的税率暂减为%上述本市上年度新建商品住房平均销售价格由市统计局每年公布税收减免一本市居民家庭在本市新购且隶属该居民家庭第二套及以上住房的合并计量的家庭全部住房面积指住房建筑面积下同人均不超出平方米即免税住房面积含平方米的其新购的住房暂免征收房屋税人均超出平方米的对属新购住房超出部分的面积按本暂行办法限定计量征收房屋税合并计量的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和本市居民家庭中有无住房的成年娃儿共有寓居的经核定可计入该居民家庭计量免税住房面积对有其他特殊情形的居民家庭免税住房面积计量办法另行制定二本市居民家庭在新购一套住房后的2年内出售该居民家庭原有唯一住房的其新购住房已按本暂行办法限定计量征收的房屋税可予退还三本市居民家庭中的娃儿成年后因婚姻等需要而首次新购住房且该住房隶属成年娃儿家庭唯一住房的暂免征收房屋税四符合国家和本市有关限定引进的高层次人才重点产业紧缺急需人才拥有本市寓居证并在本市工作生活的其在本市新购住房且该住房隶属家庭唯一住房的暂免征收房屋税五拥有本市寓居证满年并在本市工作生活的购房人其在本市新购住房且该住房隶属家庭唯一住房的暂免征收房屋税拥有本市寓居证但不满年的购房人其上述住房先按本暂行办法限定计量征收房屋税待拥有本市寓居证满年并在本市工作生活的其上述住房已征收的房屋税可予退还六其他需要减税或免税的住房由市政府决定
2018-01-24 18:31:06 回复
