一:了解开发商背景和资格。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签订,产权解决等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处置房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋可否有影响。
2、楼宇的部署，有无再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权解决时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确限定。体检房要体检内墙、地、顶、门、窗以及防水处置、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等可否与合同一致。
2017-10-12 06:36:00 回复
