《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。
购房者在购买房产时应该首先产看房地产开发五证是否俱全，与五证齐全的房地产进行交易才属于合法范畴，受到相关的法律保障。与其相关的还有住宅质量保证书，合称五证一书。房产交易涉及金额较大，只有证件齐全，交易才能得到保证，如果证件不全，这种交易是坚决不能做的。
2020-06-19 10:42:10 回复
