徐州
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18万律师在线解答
你好！可以，最好还是在聊天工具上再说清楚借款的事实。
2019-04-19 15:16:11 回复
借条出借人（甲方）：性别：出生年月日：住址：身份证号：借款人：（乙方）性别：出生年月日：住址：身份证号：甲乙双方协商一致，就乙方向甲方借款一事达成如下协议：
一、借款用途乙方向甲方所借款项用于。
二、借款金额甲方向乙方提供借款元（大写：）。
三、借款期限借款期限为从甲方向乙方提供借款之日起至年月日共年，乙方承诺于年月日向甲方还款。
四、借款利息借款利息依照还款时中国人民银行同期贷款利率计算。
五、违约责任
1、如乙方不能按照合同约定向甲方还款，每逾期一日向甲方支付借款金额的%的违约金。
2、如乙方不能按照合同约定的借款用途使用该笔借款，甲方可以提前收回借款并且乙方向甲方支付借款期间的利息。
六、担保方式乙方同意以自己所有的位于路号小区号楼单元层号的房屋作抵押，双方同意于年月日到房屋产权产籍管理中心办理房屋抵押登记。
七、争议解决办法在履行本合同的过程中，如双方发生纠纷因协商解决，无法解决向甲方所在地人民法院起诉。本协议一式二份，双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日在不知道怎么打借条具有法律效力，可以参考范例。
合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程。
根据你的问题解答如下, 【法律意见】
1，在购房者购房交纳首付款之前可以要求开发商的信贷员，先将你的网签资料输入电脑网签合同里，在输进去之前如果该套房屋已经被在建工程抵押了，是录不进个人购房信息的，说说明开发商已经做了再建抵押了。可以要求开发商先将该房屋解押，然后再交纳首付款签网签合同。
2，土地抵押不影响网签合同和购房合同备案的，只是在后期开发商如不还清土地抵押的贷款的话，是不能办理房产证的。
3，土地抵押指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为。土地抵押是不动产抵押的最基本形式，一般通过土地契约进行。抵押权本质是一种从属于债权的担保物权，即债权人在他人之物上得到偿还债务保证的一种担保物权。
4，在建工程抵押指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。
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谢谢孟律师解答，感谢
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