听了你的叙述,我按你的情况来分析,觉得可能有三种可能:
1、若你买
第二套房需要贷款,就算
第二套房。
2、如果不需贷款,就没有人管你啦!
3、如果你申请公积金贷款,也不会受到影响。 其实关于二套房认定标准:2016之前只以“有无贷款”为认定方法,如果你的旧房子没有贷款,那你现在买新房申请贷款也不算二套房。 但现在变成了“有无房产登记”,不管你
第一套房有没有贷款,也不管你收已经卖掉,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到你名下有房产(或曾经有),而且新购房又申请商业贷款的情况下,也会被认定为二套房。 但公积金贷款目前还没有查核房产的规定,因此申请公积金贷款不受你以前房产的影响。 所以,我建议你申请公积金贷款,而且夫妻双方共同申请的话,可贷额度更高。 祝您生活愉快!
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