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我有个同父异母的哥哥,从小就生活在继父继母家,直到结婚才回来联系父母,礼钱那些也

ask****961 四川-成都 家事纠纷咨询 2018.03.04 22:27:14 1155人阅读

我有个同父异母的哥哥,从小就生活在继父继母家,直到结婚才回来联系父母,礼钱那些也给了,我想咨询的是如果哪天他要和我这个妹妹分家产怎么办?

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夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。  
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。  
?
  由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。  
?     夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。  
?
  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。  
  离婚时,     原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。

2018-03-14 13:43:43 回复
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您好,对于您提出的问题,我的解答是,
1、如果房子是你父亲的个人财产,妈妈、哥哥、你,三个人平均分配属于你父亲的房产。
2、如果房子是你父亲和你母亲的共同财产,你母亲先分出一半,剩下一半,再由三个人平均分配。
3、如果房子是你父亲和哥哥母亲的共同财产,哥哥母亲的一半先分出,分给你父亲和哥哥,即你父亲享有3/4份额,哥哥享有1/4份额。父亲去世后,他的份额再由你们三人平均分配。认定共同财产时,以婚姻关系存续期间内取得为基本的判断标准。

父亲写了遗嘱,把房产过户到你的名下,或者赠与,继母在上面签字。儿子以父亲的名义买房继母也在上面签字,这房产的投资款肯定是你的,现在赶紧办理父亲的遗产继承,并且公证了,继母就再无他法了。其一。如果写明白了。父亲的遗嘱给你的是父亲的那一半的产权。继母如果以后反悔。所以是很完善的遗嘱,继母就难更改遗嘱,也只能改变她的那一半的,这房产就是父亲的,而且你还住着,不用担心的。看来你或父亲的法律观念还是很强的,而且是在父亲婚姻存续期间得到的,父亲不同意,即使继母反悔,如果没有讲清楚,好的那一半已经没有了,是共同财产,等继母反应过来就迟了,趁着继母还没有反悔,继母将其所有的另一半遗赠给你了。或者这房产不是继母的遗产了,这样。现在有一个对亲很有利的因素。所以。过户了。继母放弃了自己对房产的所有权了,你出了钱

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