户主是我父亲但是我们那个老家的宅基地被我父亲那个应该算是返还回了那个村集体了,我能重新申请宅基地建房吗?

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宅基地，属于村集体所有，村民只是有使用权没有所有权。宅基地上面建的房子才属于村民的所有财产，是可以继承的。 这个房子有没有产权证呢？在谁名下？

麻侦贤律师

18331002899

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房子可以继承，宅基地当然是儿子的

法律咨询顾问

4006436560

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你好，关于上述的问题，解答如下, 可以。 已拥有一处宅基地的本农民集体经济组织成员或非本农民集体经济组织成员，因继承房屋占用农村宅基地的，子女继承房屋的要提供法律凭证或相关权利人共同签署的意见，并由村委会盖章认可后，方可申请登记；继承人若为非本村村民（含城镇居民）或虽是本村村民但在村内另有宅基地的，申请登记时应给予相应的条件限制，在土地登记审批表、土地登记簿和土地权利证书相关栏目内分别注明房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时（自然坍塌或自行拆除），宅基地由村委会收回。并在《集体土地使用证》记事栏内注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。