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请问下法院强制拍卖房产后怎么清除住户呢

彭* 重庆-大渡口区 房屋买卖咨询 2018.01.18 08:12:41 4703人阅读

你好,我们老板因为犯法结果被拍卖房产了,请问下法院强制拍卖房产后怎么清除住户呢,谢谢了

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申请法院强制执行。强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。
法条链接:《民事诉讼法》第二百五十条
强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。
强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。
强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。
以上为法院强制拍卖房产后怎么清除住户的解答

2018-01-18 08:15:41 回复
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对于法院强制拍卖房产后怎么清除住户的具体情况,以下为详情解答,原住户的房产被法院拍卖,也是因为困难迫不得已的事。你买到了这样的房产,最好你们间进行协商,在较短时间内原住户迁出,然后你去入住。若协商不成,你可申请法院执行庭,进行解决。

2018-01-18 08:13:41 回复

根据你的问题解答如下, 【法律意见】
看此房子是否是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,如果是,不可以强制执行拍卖。
【法律依据】
最高人民法院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定,被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
最高人民法院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定,对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品。
人民根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。

根据你的问题解答如下, 【法律意见】
看此房子是否是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,如果是,不可以强制执行拍卖。
【法律依据】
最高人民法院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定,被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
最高人民法院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定,对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品。
人民根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。

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