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我房租还没到期,我不租了,房东要求我赔违约金?

ask****066 四川-绵阳 房屋租赁咨询 2024.04.17 20:28:56 423人阅读

我房租还没到期,我不租了,房东要求我赔违约金

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你好,请问具体情况怎么样?

2024-04-17 20:31:05 回复

谁违约谁承担后果。
1、可以要回押金。分摊押金不合理。乙与甲的合同不能继续履行,原因在于甲自身原因导致的过错,乙并无过错。所以甲应该无条件退回乙的押金,并承担合同约定的乙可能产生的损失。甲也无权要求租客乙因为甲对房东的违约行为共同承担责任。
2、可以要回押金。乙是否另行从房东手中续租,处决于两个民事主体乙与房东的意愿,与甲无关,也与甲乙之前合同无关。甲仍然需要履行前一合同中对乙的义务,退还押金。
3、自动终止。甲违约。乙应向甲要回押金。如果甲与房东合同中明确约定甲不能转租,而且如果甲明知自己不拥有房产的相应处置权,却仍然给予了乙相应的合同承诺的极端情况下,乙可以甲涉嫌欺诈。

起诉维如果房东在转租合同上签字,在租赁期内,房东涨租金,属于房东违约,协商不成,到法院起诉,主张房东承担违约责任。

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