我国《民法通则》
第一百一十一条限定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定要求的,另一方有权要求履行或者采取补救措施,并有权要求赔偿损失。”国务院《建筑工程质量管理条例》
第四十条
第二款之限定:“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年”。这是对建筑商建造房屋的质量要求,也是渗漏受害人依据《房屋买卖合同》和建筑商提供的《商品房屋质量保证书》中质量保证答允,要求建筑商维修或赔偿的借口,更是法院裁判的法律依据。
二手车上牌需要以下手续:
一、卖方需要准备的手续:
1、原车主(或代理人)身份证原件及复印件各1张(若是公户,则为单位组织机构代码原件及复印件)
2、登记证原件及复印件各1张
3、行驶证原件及复印件各1张
4、原始购车发票(或上次过户发票)原件及复印件各1张
5、购置税完税证明
二、买方需要准备的手续:
1、新车主身份证原件1张、复印件3张或代理人身份证原件及复印件各一张(若是公户,则为单位组织机构代码原件及复印件)
2、机动车注册、转移、注销登记表转入申请表
3、限购地区还需准备个人小客车配置指标原件一张,复印件3张
4、如果买方是外地户口上当地牌照,另需提供有效期内居住证
三、在以上手续准备好之后,前往当地的车辆管理所进行上牌办理。
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