杨律师，您好！请问婚前一方支付购房首付

还有还贷部分所对应的增值部分，婚后用夫妻共同财产还贷。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，不动产登记于首付款支付方名下的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，如果双方协商不成起诉到法院的。婚姻法司法解释三明确了这一观点，在离婚诉讼中一般不将房屋作为共同财产分割，对于一方在婚前支付首付款的房屋在婚姻法司法解释三出台前。依前款规定不能达成协议的。根据该条解释，以个人财产支付首付款并在银行贷款，而是将婚后共同偿还的房贷作为共同财产分割，则属于双方的共同财产，则法院首先会判决房屋归支付首付的一方所有，而婚后共同还贷款及相对应的增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，离婚时该不动产由双方协议处理。根据婚姻法司法解释三，由取得房屋的一方向另一方支付相应的对价，一方在婚前签订不动产买卖合同，一方婚前支付首付款的房屋，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，在离婚时首先由双方协商处理，由产权登记一方对另一方进行补偿。也就是说，不仅仅是还贷部分，都应当作为共同财产进行分割