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在小区路面因为地面瓷砖脱落,导致摔跤

ask****123 四川-宜宾 房屋买卖咨询 2017.10.20 13:19:16 202人阅读

在小区路面因为地面瓷砖脱落,导致摔跤,这样小区物管有没有责任呢

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地区:四川-成都 咨询解答:27240条

你好,小区物管负有安全维护义务,地面瓷砖脱落如果物管未放置警示牌属于物管的责任,有权要求物管承担赔偿责任。

2017-10-20 16:55:02 回复
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地区:四川-成都


一、只要在自己小区且按时缴纳物业费,物业有不可推卸的责任。
1、根据《物业管理条列》第四章第三十六条:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
2、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。第四十七条:物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
二、如果不是自己小区,只要缴纳了停车费,物业有不可推卸的责任。
1、只要缴纳了停车费,小区物业负有管理的责任。车辆被撞,找不到肇事者,物业管理处负责找到肇事者。
2、找交警报案,交警会出示相关文件给你,再找保险公司索赔,按规定保险公司只赔70,余下30由车主承担。车主这时找物业管理处承担这30的费用。这种本人在小区内二次被刮伤的亲身经历和索赔过程扩展资料:
物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务主要有以下8项:
(1)房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;
(2)房屋设备、设施的管理;
(3)环境卫生的管理;
(4)绿化管理;
(5)配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作;
(6)车辆秩序管理;
(7)公众代办性质的服务;
(8)物业档案资料的管理

2020-12-09 04:15:52 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,   如果受害人有证据证明瓷砖是谁家的,可以向其索赔。如果没有办法确定瓷砖具体是谁家的,由整个楼上可能对其造成损害的人承担补偿责任,除非这些人能证明自己没有侵权的可能才能免责。当然相关人员赔偿或补偿完以后,如果能证明损害是因其他责任人的原因造成的,可以再要求他们赔偿自己的损失。  相关法律可参考:  《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。  第八十七条从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

协商不成,到法院起诉,主张对方承担侵权赔偿责任。
法律依据《中华人民共和国侵权责任法》
第二条 侵害民事权益,应当依照本法承担侵权责任。
  本法所称民事权益,包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
  第三条 被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第十五条 承担侵权责任的方式主要有:
  
(一)停止侵害;
  
(二)排除妨碍;
  
(三)消除危险;
  
(四)返还财产;
  
(五)恢复原状;
  
(六)赔偿损失;
  
(七)赔礼道歉;
  
(八)消除影响、恢复名誉。
  以上承担侵权责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。

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