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按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格，是由符合规定的专业估价机构，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动，根据估价目的，按照估价程序，遵循估价原则。
（3）重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术一般拆迁补偿的依据是：
（1）市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布，选用适宜的估价方法。
（2）商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格。具体还要看你所在区域的市场价格等来判断
具体是什么情况呢。政府应当给予补偿
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。
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